Stará usedlost u kláštera, která se jednou stane domovem i hostitelem.
Statek Chotěšov je soubor tří historických objektů v sevřeném dvoře — hlavní dům, dům s pavlačí a hospodářské stavení — připravený žít dvojí život. Část pro vlastní bydlení. Část pro hosty.
Architektonický návrh ateliéru Dům architektury (arch. Marek Štukhejl) respektuje kontext, tradici a materiály venkova — a vnáší do nich současnou vrstvu. Projekt je hotov, stavební povolení vydáno. Připraveno k zahájení.
Hlavní dům, dům s pavlačí a hospodářské stavení tvoří uzavřený dvůr — místo, které poskytuje to nejcennější: soukromí. Hosté si nepřekáží. Majitel si nepřekáží s hosty.
Dvůr je společný moment — ranní káva, večerní stůl, oheň. Plocha, na které se projekt dotvoří svou identitou.
Tyto fotografie ukazují areál tak, jak vypadá dnes.
Statek je v současnosti v původním stavu, vyžadujícím komplexní rekonstrukci. To je výchozí bod investice — autentická stavba s duší, ke které je připraven hotový projekt na proměnu.
Žádná spekulace, žádné odhady. Architektonický návrh, projektová dokumentace a vydané stavební povolení jsou součástí prodeje.
Veškeré následující snímky jsou vizualizace budoucí podoby projektu dle architektonického návrhu ateliéru Dům architektury. Ilustrují, jak bude areál vypadat po dokončení rekonstrukce.
Architektonický návrh, projektová dokumentace a vydané stavební povolení vznikly v dílně ateliéru Dům architektury pod vedením architekta Marka Štukhejla — projekčního studia, které se profiluje jako architektonický a projekční ateliér venkova. Jeho práce stojí na pěti pilířích: kontext, tradice, materiály, krajina, současnost.
Investor nepřebírá jen pozemek a budovy. Přebírá hotovou architektonickou vizi citlivě zasazenou do venkovského kontextu — vizi, ke které stačí dodat realizační tým a sevřít rozpočet. Měsíce přípravy jsou ušetřené.
Centrum hlavního domu — otevřený obytný prostor s odhaleným historickým krovem, kuchyňským ostrovem a velkoformátovým prosklením otevírajícím dům do dvora. Místo, které se chce sdílet.
Vhodné jako rezidence majitele, nebo prémiový pronájem celého domu pro skupinu hostů.
Otevřený krov v druhém patře vytváří mimořádný prostorový zážitek. Pod ním ložnice s napojením na koupelnu, terasou a výhledem do okolí. Architektonický rytmus dřevěné konstrukce zůstává čitelný.
Strop, který zvedá hodnotu místu i hostovi.
Dům s pavlačí vstupuje do projektu se svým historickým charakterem nedotčen — kamenné zdivo, klenby, dřevěná pavlač. Návrh přidává moderní komfort, aniž by mazal stopu času.
Vlastní vstup, vlastní sklep, vlastní atmosféra. Samostatně provozovatelná jednotka — ideální produkt pro krátkodobý pronájem v segmentu butikového ubytování.
Klášter Chotěšov — jedna z nejvýznamnějších historických památek Plzeňského kraje — leží přímo za rohem. Místo s rostoucím turistickým potenciálem, silnou hodnotou pro storytelling značky a stabilní poptávkou hostů.
Vydané stavební povolení a kompletní projekt zkracují přípravu o měsíce. Zahájit lze prakticky okamžitě.
Architektonický návrh od ateliéru specializovaného na venkovskou architekturu — kontext, tradice a materiály doplněné současným pojetím.
Tři samostatně provozovatelné jednotky umožňují diverzifikaci modelu — bydlení, krátkodobé i dlouhodobé pronájmy — a fázování investice.
Klenby, pavlač, kamenné zdivo a sousedství kláštera tvoří příběh, který projekt prodá sám. Silná pozice pro butikový brand.
Plzeňsko, blízkost D5 a Prahy, sílící poptávka po unikátních pobytových destinacích mimo přesycená centra.
Po dokončení lze projekt provozovat, pronajmout celkem, prodat jako celek nebo po jednotkách. Široký pool kupců a uživatelů.
Vizualizace budoucí podoby projektu a snímky stávajícího stavu. Klikněte pro zvětšení.
Pořizovací cena nemovitosti zahrnuje kompletní projektovou dokumentaci od ateliéru Dům architektury a vydané stavební povolení. Asistenci se zajištěním financování poskytujeme.
Detailní projektovou dokumentaci, prohlídku areálu a další podklady rádi domluvíme po krátkém úvodním hovoru.